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民生尚都  首頁 > 業務領域  > 保障房建設  > 民生尚都 
民生尚都項目簡介

民生尚都作為群力西區易地安置暨保障住房項目,是市委、市政府為加快推進全市棚戶區改造、疏解老城區人口密度啟動實施,主要用于易地安置城市中心區棚改、路改、鐵改及溝河整治等重點項目拆遷居民,集中建設廉租房、公共租賃住房、經濟適用房等保障性住房。民生尚都項目地處群力新區西部,東起三環路、西至秦嶺路、南起哈雙北路、北至群力第五大道,占地面積2.32平方公里。項目以天平路為界,分兩期實施。
    項目一期位于三環路、哈雙北路、天平路、群力第五大道圍合區域,總用地面積1.26平方公里,總建筑規模238萬m2,規劃為A—F六個組團,容積率2.93,綠化率35%,概算總投資99.07億元。項目一期2010年4月開工建設, 2012年10月全部建成,共建設各類保障性住房23072套、168.29萬m2,其中回遷安置房11606套、99.29萬m2。同時配套建設一處標準化公交樞紐站,兩處總占地10.7萬m2的公園(地被植物公園和民生公園),兩座總建筑面積5000 m2的幼兒園,一座2100 m2的社區衛生服務中心,一處1700 m2社區服務中心及居委會、文化活動站等公益性配套設施。項目預留綜合性商業用地1.9萬m2。目前已有9條公交線路始發或途徑項目一期。
    項目一期啟動建設至今,已陸續為我市20余個棚改、路改、鐵改等重點工程提供易地安置房源。其中,2012年道外區橋頭屯避險搬遷、2013年新一地區向江北崗社區避險搬遷、2014年新一水源聯合社區避險搬遷項目,累計提供6198套回遷安置房用于安置被征收居民。此外還為陽明灘疏解工程、龍葵路改造工程、鹽酸鹽廠危樓搶險、北大六道街51號受災居民回遷安置、河山街上訪項目等一大批重點、難點工程提供易地安置房源。
    民生尚都項目具有6大特點:
    1、地處群力、區位優越。民生尚都項目位于被譽為“中國寒地水鄉、北方財富港灣”的群力新區西部,處于城市上風水。北銜美麗的松花江,濱水臨江;東望市中心區和正在建設中的哈西客站,西鄰長嶺湖風景旅游區,毗鄰新三中,三環路、哈雙北路、機場高速公路環繞,四通八達,交通便利。
    2、生態宜居、環境優美。群力新區大型主題濕地公園近在咫尺。項目區域內規劃建設兩座大型現代主題公園,設置大型休閑娛樂廣場。組團庭院種植大量楊、柳、灌木,花池、等景觀小品錯落有致、點綴其間,夏季綠樹成蔭,百花盛開,曲徑通幽。設置座椅、秋千、健身活動器材等休閑健身設施,供兒童嬉戲、老人鍛煉。處處展現綠色、生態、宜居、優雅的人文理念。
    3、規劃科學、品質優良。民生尚都充分遵循宜居、節能、環保、田園的規劃設計理念,融入地域特色、歐陸風情,樓間距大、日照充分、戶型齊全、生活設施完善,知名企業施工,建筑質量優良。
    4、設施齊全、功能完備。設有大型公交車首末站,現已開通9條公交線路始發或途經項目一期,方便居民出行;配建兩座5000余㎡幼兒園、保證入住居民子女獨享優質教育資源;配建一座2100㎡社區衛生服務中心,向廣大居民提供日常就醫保障;預留大型商業建設用地、方便居民日常生活。
    5、國有物業、安全貼心。國有物業公司竭誠奉獻“規;、專業化、智能化、親情化”全天候、一站式的一流物業服務。對廉租房、安置房等住房,按三級標準收費、二級管理服務;冬季供暖實行24小時低溫長供,保證室內溫暖如春;為入住居民打造一個整潔、舒適、安全的宜居家園。
    6、現房安居、即選即住,F房充裕,戶型齊全。保障“中興”重點工程項目“先安置后征收”、“邊征收邊安置”,助推全市棚造戶區改造征收工作順利進行,免去廣大棚改群眾臨遷過渡之苦。對比群力新區商品房項目,民生尚都易地安置房升值空間巨大,彰顯市委市政府造福百姓、惠及民生的理念情懷。
民生尚都項目一期被省建設廳評為全省棚改示范項目,同時被國家住建部列為全國19個“省地節能環保型住宅國家康居示范工程實施項目”之一,也是我省首個列入國家康居示范工程計劃的保障性住房項目。
項目二期位于安陽路、天平路、東明路、秦嶺路圍合區域,規劃為ABCD四個組團,AB兩個組團為保障房建設區,總占地面積35.77萬平方米,規劃總建筑面積114萬平方米,容積率2.72,共建設住房13038套,商服用房197套,地下車位2371個。
啟動區B-01地塊于2012年10月開工建設,開工面積45.09萬平方米,2014年末完工31.7萬平方米,提供保障性住房4542套;2015年末完工13.39萬平方米,提供保障性住房1618套。B01地塊共建設各類保障性住房6160套,其中:公祖房604套、廉租房1432套、回遷房4124套。目前B01地塊處于工程收尾階段。
B-02地塊建設規模12.92萬平方米,建成后可提供住宅1040套,其中:公祖房244套、回遷房796套。項目于2016年4月開工建設,目前1、2#地庫及1、2、3、4、5#樓樁基施工已全部完成,地庫主體完成90%。B區商業街樁基礎已全部完成,主體完成80%。 

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